Construcción de Viviendas en Estados Unidos Experimentó Cambios en Febrero de 2023

La construcción de viviendas incrementó su ritmo en febrero de 2023, según informó recientemente un reporte del Buró del Censo de los Estados Unidos.

El reporte de la entidad trae buenas noticias a ese sector, que experimentó notables caídas durante los últimos cinco meses.

El año pasado, durante mayo y julio, se experimentaron los mayores descensos y luego se mantuvieron por debajo de la media interanual durante agosto debido al aumento en las tasas de hipoteca por todo el país.

La reducción de dicha tasa entre noviembre de 2022 y comienzos de este año animó a las compañías constructoras, pese a que la inflación continúa causando incertidumbre en el sector.

Durante la primavera esa tendencia podría mantenerse, en tanto la demanda de los compradores también está por encima de lo esperado.

Por su parte, los expertos consideran que las tasas de hipoteca continúan demasiado volátiles para realizar pronósticos sobre el comportamiento de la construcción de viviendas a largo plazo.

En marzo se mantienen estables tras un ligero incremento de medio punto porcentual, pero el bajo inventario de hogares existentes reduce la competencia en el sector de la construcción e impulsa a los constructores a incrementar su trabajo.

Los especialistas añaden que el aumento de la construcción de viviendas es necesario para cerrar la brecha de 6,5 millones de casas existentes en el mercado entre 2012 y 2022.

Solo en febrero de 2023 la construcción de viviendas aumentó un 9,8% respecto a lo registrado en enero, que a su vez tuvo una tasa de 1450 millones de inicios de construcción (superior en 100.000 a las de la misma fecha de 2022).

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Aun así, el aumento notable de febrero se mantiene por debajo de lo reportado por el Buró del Censo en febrero del año pasado, específicamente un 18,4%.

Los permisos de construcción vieron en febrero un segundo aumento consecutivo desde enero, con 13,8%, y todavía inferior en un 17,9% respecto a 2022.

La tasa anual ajustada de la temporada rondó los 1524 millones de permisos, indica el reporte, mientras que la tasa de la construcción de viviendas de una sola familia fue de 830.000 o un 1,1% por encima de enero.

Graduada en Periodismo, especializada en temas de actualidad de Estados Unidos

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